美しい木の見せ方にこだわった設計と、四季を通じて快適に暮らせるソーラーサーキットの技術で家族の笑顔にあふれる家づくりをご提供します。

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アフター・保証

 

■定期訪問

2015-12-20 14.20.18

お引き渡し終了後、弊社スタッフが定期的に訪問させていただき、住まい心地に関する聞き取りを行なっています。

定期点検スケジュール

1ヶ月、6ヶ月、1年、2年(点検あり)、3年、4年、5年、10年

 

住まいの定期点検

お引き渡し後2年目の定期訪問時に、専門スタッフによる「住まいの点検」を無料で行なっています。外壁、床下、小屋裏、室内など、規定のチェックシートに従い102項目の点検を行ないます。

 

最長30年保証

建物をお引き渡しした日から10年目に点検を受け、弊社規定による有償メンテナンスを行なった場合、さらにそこから10年間保証が受けられます。20年目も同様で、最長30年間あなたの住まいを守り続けます。

 

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」

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雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵(欠陥)の補修費用が10年間保証される「まもりすまい保険」に加入しています。瑕疵の保証だけでなく、第三者機関の検査員による現場検査や、期間内に瑕疵が見つかったものの事業者が倒産していた場合に保険金が支払われます。

住宅性能評価(設計、建築)

地震に対する強さ、火災に対する強さ、耐久性、省エネ性、メンテナンス性、バリアフリー性、防犯性などの項目を第三者機関が判定し、それぞれの項目の通信簿をつけた評価書が発行されます。Shoiei彩工房では「設計」と「建築」の両面での評価を受けているため、実際に建てられた建物が評価書どおりの性能を発揮しているかについてもチェック、証明してもらえます。

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設計住宅性能評価・・・設計図段階で性能が評価され、評価書が発行されます。

建設住宅性能評価・・・設計評価と同じ性能が発揮されるか「検査」が実施され、クリアしたら「証明書」が発行されます。

 

検査時期

1回目 基礎の配筋工事が完了した時
2回目 構造躯体の工事が完了した時
3回目 内装下張り工事の直前で
4回目 建物が竣工した時

 

住宅性能評価のその他のメリット

・地震保険料の割引
・民間の住宅ローンの金利優遇(条件あり)
・トラブルの際の相談窓口
・将来売却する際に高性能住宅である証明に

 

地盤保証

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ジャパンホームシールド社による「地盤調査・解析」を行ない、地盤強度に応じた改良工事を行ないます。その結果、20年間不同沈下しない地盤品質を証明する「品質保証書」が発行され、期間内に万が一不同沈下が起こった場合には免責なしで全額保証されます。

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